在书房看书时，突然被楼上持续的高空抛物所打断。再一次，强烈地感受到独门独户的别墅、排屋的必要性。
再加上，屡禁不止的噪声污染，包括：装修、小孩哭闹、跳绳、钢琴、拍球、弹珠，甚至吵架，等等，每每都能让人想要逃离。
除了高空抛物，甚至还有往楼下倒脏水的！
诸此种种，导致邻里之间的矛盾迭出，彼此间冷漠、自私。
一切的一切，都加剧了想要别墅、排屋的愿望。
另外，国民财富总体上每年都在增加，但国家一方面在提高土地利用率，另一方面在限制贫富差距，导致低容积率住房只会越来越少（增量、城区/郊区）。因此，不免有种担心，别墅房价的涨幅会远超学区房。
就像经济下行期间，财富受影响最大（进而影响弹性消费）的阶层恰恰是中底层，而对于富豪们，财富几乎有增无减。因此，从生意上说，也只有两种模式可行：奢侈品、低价必需品（下沉）。
能够媲美茅台在白酒中的地位的，不是学区房，恰恰是具有稀缺属性的豪宅（对于富豪们，学区已经毫无意义）。实际上，学区房只是内卷的结果，而豪宅则是一种完美的降维打击。
